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就在万众高呼“黄金时代”重临 人间时

发布时间:2019-04-07 14:21    浏览次数 :

  2016年的成都楼市,素手一挥,就为世人绘就了一个硕大的倒S形,就在万众高呼“黄金时代”重临人间时,两次限购不期而至,与新《房地产广告发布规定》以及土地熔断机制一道分疆而治,却又相互呼应,在共同影响着成都楼市未来的同时,也理所当然地影响到市民购房。

  今年2月1日正式实施的《房地产广告发布规定》明确提出,房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。

  按照规定,房地产广告中的房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺;不能以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;不能违反国家有关价格管理的规定。有些房地产广告故意模糊学校、医院等配套设施的建设情况。

  规定明确指出,广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等,如在规划或者建设中,应当在广告中注明。同时,针对有些广告大力宣传的“买房子送户口”等广告语,规定提出,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

  换句线日起,房地产广告再使用“学区房”、“高回报率”、就业、户口捆绑等承诺将被彻底根治。同时,含有风水、占卜等封建迷信内容的表述和“国家级”、“最高级”、“最佳”等“极限词语”将被禁止。

  据华西都市报记者了解,在10月底,成都的开发商开始集体出动,要求曾经刊发过广告的媒体删除过往发布的所有软文,以避免法律问责。“现在的开发商除了一脸懵逼,确实也没有更好的办法。之前上广告一心求新求炫,文字无所不用其极,宁愿言过其实,也绝不能词不达意。这下倒好,政府对房地产广告发布开始较真,为了规避风险,很多公司的文案已经不知道该怎么写文案了。”有行业人士调侃道。